フレックス西八王子

  • 東京都八王子市千人町二丁目

  • 中央線 / 西八王子駅 徒歩3分

  • 1991年築 / 14階建 / 130戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より11.1%割安

販価
500万円
26.6万円/㎡
相場
563万円
29.9万円/㎡
271
466
660
854
AI査定結果
推定相場価格
563万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
466万円〜660万円
24.7万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
10.0%
　
最終更新日: 2026年5月9日
フレックス西八王子
500万円（26.6万円/㎡）/ 7階 / 18.83㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は33.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/10500万円26.6万円7階 18.83㎡ 1K-
2026/05/04620万円32.9万円7階 18.83㎡ 1K-
2026/03/06650万円34.7万円12階 18.72㎡ 1R東
2025/07/13490万円28.3万円5階 17.3㎡ 1K南東
2025/06/24530万円30.6万円5階 17.3㎡ 1K南東
2025/04/14560万円32.4万円4階 17.3㎡ 1K南東
2025/04/14570万円32.9万円5階 17.3㎡ 1K南東
2025/03/24588万円34.0万円4階 17.3㎡ 1K南東
2025/03/24598万円34.6万円5階 17.3㎡ 1K南東
2025/03/07598万円29.9万円11階 19.97㎡ 1K南東
2024/11/28560万円31.3万円5階 17.9㎡ 1K南東
2024/11/12590万円33.0万円5階 17.9㎡ 1K南東
2024/11/06670万円37.4万円5階 17.9㎡ 1K南東
2024/07/01650万円34.7万円9階 18.72㎡ 1K北東
2024/03/12590万円31.3万円5階 18.83㎡ 1K北
2024/03/12630万円33.2万円5階 18.95㎡ 1K北
2023/12/27600万円32.1万円10階 18.72㎡ 1K北東
2023/11/26600万円32.1万円11階 18.72㎡ 1K北東
2023/10/10830万円46.2万円11階 17.97㎡ 1K南東
2023/08/25890万円49.5万円11階 17.97㎡ 1K南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は25.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/10フレックス西八王子
八王子市千人町二丁目
西八王子駅3分 500万円26.6万円18.83㎡1K7階 / 14階建 -1991年130戸SRC
2025/05/21共立リライアンス四谷I
八王子市四谷町
西八王子駅2分 350万円21.4万円16.38㎡1R4階 / 8階建 -1993年132戸SRC
2025/01/24共立リライアンス四谷V
八王子市四谷町
西八王子駅42分 390万円19.9万円19.56㎡1R4階 / 5階建 北西1992年90戸RC
2025/02/17FLEX西八王子
八王子市千人町二丁目
西八王子駅4分 600万円32.1万円18.72㎡18.11階 / 14階建 -1991年130戸SRC
2024/01/09朝日プラザ八王子
八王子市追分町
西八王子駅9分 500万円24.1万円20.79㎡1R8階 / 14階建 北1991年142戸SRC
2026/05/07クリオ西八王子壱番館
八王子市元本郷町一丁目
西八王子駅16分 340万円20.2万円16.81㎡1R3階 / 5階建 南1991年84戸RC
2026/01/22朝日八王子マンション
八王子市追分町
西八王子駅9分 680万円32.7万円20.79㎡1R11階 / 14階建 -1991年142戸SRC
2026/04/16ライオンズマンション西八王子第3
八王子市八木町
西八王子駅11分 580万円30.7万円18.9㎡1K3階 / 10階建 -1990年93戸SRC
2026/04/11日神パレス八王子
八王子市暁町一丁目
八王子駅17分 380万円23.6万円16.07㎡1R2階 / 5階建 東1988年92戸RC
2026/05/07パレ・ドール八王子
八王子市天神町
八王子駅14分 450万円28.1万円16.01㎡1R5階 / 6階建 -1986年118戸RC
2026/04/09ライオンズシティ八王子
八王子市元横山町二丁目
八王子駅9分 400万円23.9万円16.77㎡1R5階 / 8階建 西1993年119戸SRC
2026/03/24ライオンズマンション八王子第6
八王子市大和田町七丁目
京王八王子駅16分 450万円23.8万円18.88㎡1K4階 / 5階建 南東1992年102戸RC
2026/01/20パレドール八王子II
八王子市子安町二丁目
八王子駅9分 390万円24.1万円16.15㎡1R3階 / 4階建 東1987年95戸RC
2025/11/26アークガーデン八王子
八王子市子安町二丁目
八王子駅8分 420万円26.1万円16.12㎡1R3階 / 4階建 南東1987年95戸RC
2026/04/15共立リライアンス八王子2
八王子市大和田町三丁目
北八王子駅18分 370万円24.0万円15.42㎡1K1階 / 5階建 -1993年156戸RC
2026/02/28ライオンズマンション八王子北野
八王子市北野町
北野駅7分 460万円23.5万円19.6㎡1R4階 / 7階建 南1992年94戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1986〜1996年築, 専有面積8.83㎡〜28.83㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名フレックス西八王子
所在地東京都八王子市千人町二丁目
交通中央線西八王子駅徒歩3分
築年月1991年
階数14階建
総戸数130戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション